博客來 好書心得

人生出走：自地蓋民宿（修訂版）開箱文

人生出走：自地蓋民宿（修訂版）開箱文曾在博客來 網路書店造成搶購熱潮。

愛旅遊的你，想要去旅遊卻不知道要去哪？

人生出走：自地蓋民宿（修訂版）開箱文能幫助你成為一位旅遊達人。

它的人氣蠻不錯， 評價很高，總而言之，它在網路上很夯，

人生出走：自地蓋民宿（修訂版）開箱文誠意推薦給大家看喔!

帶給讀者知識、啟發、創意、以及實用的多重收穫，看完還讓我回味無窮!

購買也很便利，很值得納入購物車，不需要特地跑到外面找。

好看的旅遊人生出走：自地蓋民宿（修訂版）開箱文全書的內容大意

最新與最多的旅遊，每日都有特價商品推薦是網路書店購書最佳選擇！

博客來,博客來網路書店,博客來網路書局,博客來書店,博客來網路書店歡迎您

商品訊息功能:

內容簡介: 愛情是任何食譜的基本材料，心意是所有民宿最棒的材料。??????????????
23家最具人情味與設計感的人氣民宿大剖析，
提升顧客滿意度×口碑策略行銷×主題式產品定位，
揭開永遠客滿的經營秘密。????????????????????????????????????? ?
每個人心中都有一個民宿夢，
而且愈來愈多人開始在人生中途換跑道，把夢想民宿經營的有聲有色，但是動輒數百萬到數千萬元的投資，創業前當然要有完善的計畫。

本書一次公開「從0開始打造民宿」的成功元素，
帶你找對地、建好屋、服務好、做行銷，
完全揭露、毫無保留，
精采呈現高人氣的風格民宿外觀與內涵！
更有同時具有理性思考的管理成功元素，
也有民宿主人的心路歷程，
分享如何讓民宿天天客滿的行銷宣傳心法，
是民宿投資初學者值得學習的參考書，
當然也可以是深度實用的旅遊指南！
?????????????????????????????????????????? ?
【創業期】主題式產品定位博客來網路書局

一、購地要點：低資金自己動手多，用租的也可以蓋一間夢想中的民宿，或是投入高成本，每件家具都是量身設計，客人永遠充滿新鮮創意。
二、舊建物改建：漏水、管線、土地界線‥‥，林林總總的問題，都可以學到解決的方法。
三、設定目標：強調「我」的特色，愛攝影、愛品酒、愛做菜…，都可變成讓旅客念念不忘的特點，也是建立差異化的方式。
四、打動別人：以愛為名，充滿幸福感的生活方式永遠都會感動人，從思念父親、回鄉遊子、小資創業到異國之戀，你本身的故事就是打動人心的重點。

【管理期】口碑策略行銷

一、23個【產品策略】；任何一餐都重要；結合周邊鄰居資源。
二、23個【價格策略】：學習天冷更要吃冰淇淋的淡季訂房策略，提高民宿平均收益；或是延伸周邊商品，讓住宿的人買回家做伴手禮。
三、23個【通路策略】：官網、部落格、FACEBOOK各有優勢，了解操作方式選擇適合自己的方法。或是和電視劇與媒體合作，善用AGODA國外訂房網站，用口碑行銷打出自己的一片天。
四、競爭對手：詳細市場調查，了解附近民宿的價格與服務，建立屬於自己的優勢配套。

【進階期】提升顧客滿意度，擴大事業版圖

一、公司本願：抱持隨時願意改變的心情，提高待客的心情，例如退房時送給???????????????????????
二、社會責任：友善鄰居、結合資源、互利共榮、藝文活動推薦，就會自然擁有能擴大版圖的機會。


本書特色

熱門話題：年輕不是限制、資金不是問題，本書教你如何擬定完善的民宿創業計畫，即使只有25歲，也能開始規劃創業。
?????????????????????????????????????????????????????????????????? ?
一、高水準的視覺美圖，讓你清楚看見精緻的建築結構

每張圖片都是由專業攝影師掌鏡拍攝，震撼視覺的建築大圖，充滿溫暖氛圍的室內取景，精彩的圖片光影，傳達令人難忘的建築與室內氛圍，與一般旅遊書的圖片絕對不同。
??????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????? ?
二、經營超人氣民宿一定要懂的事：做個人人愛的主人

本書收錄23天天客滿的民宿主人經驗分享，教你從4個方向事先規劃，做好每個環節就能成功。

博客來１．建築外觀：令人印象深刻的建築造型，即使是舊屋改造，善加處理門與窗，就可以創造有設計感的外型。
博客來書店２．室內：幸福超體驗就靠獨特的空間風格，傳達主人的生活態度，滿足客人內心的渴望。
３．地點：誰說民宿一定要熱鬧的地點。偏僻地方也不怕，最重要的是有創意的經營方式，慢食、共廚、看星星，一定會有客人喜歡你。
４．服務：教你掌握「黃金時刻」維持超高回客率，因為人人都愛的服務都是「管理」出來的。

博客來網路書店三、建造超人氣民宿的事前準備：做個成功的老闆

１．避開買地陷阱：專家教你5大NG土地不要碰，尤其是位在農地中央，噴灑農藥時期最可怕。
２．好經營有口碑：由23個人氣民宿所歸納出來的「3C+4P策略表」，不用去上創業課，也能教你快速找到自己的經營方式。
３．擴大版圖要靠老客人：如何從1間民宿經營成品牌群？老客人是最重要的基礎客源，保持聯絡與問候，新活動就能讓客人回籠。

四、行銷你的人生故事

１．說故事行銷：最動人的就是你自己的故事，尤其是轉換人生跑道的主人，反而會啟發許多客人的人生，要練習把生命中的小故事說出來。
２．精準的宣傳：把錢花在刀口上的宣傳計畫，藉由打動人心的網站幫你說故事。

• 已追蹤作者：[ 修改 ]

  確定 取消
  作者： 美化家庭編輯部    新功能介紹
• 出版社：風和文創    新功能介紹
• 出版日期：2014/08/01
• 語言：繁體中文

人生出走：自地蓋民宿（修訂版）開箱文

內容來自YAHOO新聞

天空霧濛濛 北市學校戶外活動門檻下修

（中央社記者游凱翔台北16日電）根據教育部標準，細懸浮微粒PM2.5指標若250.4微克以上、紫爆等級，國民中小學、幼兒園應停止戶外活動，但北市教育局接獲市長室指令，擬下修PM2.5指標71至250.4微克間。

強烈大陸冷氣團南下，細懸浮微粒PM2.5指標為高至非常高等級，導致台北市天空一片灰濛濛、達紫色等級，截至目前為止共有約140所學校回報今天有戶外活動，教育局則要求配戴口罩，更改為室內教育。

另外，教育局14日接獲市長室指令，要求研訂各級學校對空污統一的放假標準。體育及衛生保健科長許裕陞回應，根據教育部標準，PM2.5達250.4微克以上、PSI值大於等於300紫爆等級，達停止戶外活動標準；若PM2.5達350.4微克以上、PSI值大於等於400，則應停課。

許裕陞指出，教育部規定PM2.5達250.4微克以上才達停止戶外活動等級，但依照環保署標準，PM2.5指標71至250.4微克間也算紫色等級，因此教育局擬下修標準，若達71微克將強制規定轄內學校的學生不得在戶外活動，並配戴口罩。

許裕陞表示，將邀請校長及家長代表、環保局、衛生局於18日召開會議，要求若達紫色等級的「最低標準」，就強制停止戶外活動，確保孩童健康。1041216

新聞來源https://tw.news.yahoo.com/天空霧濛濛-北市學校戶外活動門檻下修-083754744.html

人生出走：自地蓋民宿（修訂版）開箱文推薦，人生出走：自地蓋民宿（修訂版）開箱文討論，人生出走：自地蓋民宿（修訂版）開箱文比較評比，人生出走：自地蓋民宿（修訂版）開箱文開箱文，人生出走：自地蓋民宿（修訂版）開箱文部落客
人生出走：自地蓋民宿（修訂版）開箱文那裡買，人生出走：自地蓋民宿（修訂版）開箱文價格，人生出走：自地蓋民宿（修訂版）開箱文特賣會，人生出走：自地蓋民宿（修訂版）開箱文評比，人生出走：自地蓋民宿（修訂版）開箱文部落客 推薦

人生出走：自地蓋民宿（修訂版）開箱文